——这一坐落于杨浦滨江东外滩核心板块的传世珍藏级项目。它以“内环滨江稀缺地段+全球18席风貌别墅+顶配资源环绕”为核心价值，重新定义了上海顶豪市场的标杆之作。
安德里坐落于杨浦区杨树浦路与眉州路交汇处，距黄浦江仅约300米，占据内环内稀缺滨江资源。项目位于杨浦滨江南段CAZ中央活力区，与外滩、陆家嘴隔江相望，是内环内罕见的滨江风貌别墅项目。内环内面积仅占上海总面积的1.8%，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量仅18栋，稀缺性不言而喻。
：杨浦滨江南段定位“世界级科创中心”，已集聚抖音、美团、B站等30家头部企业总部，吸引超3000家创新企业入驻，未来将吸引超20万高精尖人才，形成全球创新型产业聚集地，为项目带来持续租赁需求与资产增值空间。
：项目直线号线号线分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽。大连路隧道、江浦路隧道及北横通道三大过江枢纽，通达全城。
安德里由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，涵盖18席建面约300-600㎡的风貌别墅，实际使用面积达580-1200㎡，产权年限70年，均价约12.3万/㎡，总价约4500万起，预计2026年底精装交付。
：别墅外立面复刻老上海石库门肌理，融合红砖墙面、雕花窗棂等元素，彰显海派文化独特魅力。户型设计以“大面宽、短进深”为理念，面宽约11.6-13.3米，层高3.6-4米，地下两层单层3.3米，空间尺度堪比五星级酒店。
：南北双院设计，最大花园面积约289㎡，附赠率约30%，远超其他内环内住宅风貌别墅产品。别墅类型包括双拼、连排及独栋，满足不同业主的个性化需求。内部采用现代轻奢风格，客餐厅一体化设计，开放式布局让空间通透敞亮。
：定制威卢克斯天窗，采光效率提升40%；每户配置3个全明采光车位，可拓展多功能场景，满足企业展厅、私藏馆等需求。
：项目配备智能温控系统、净水系统、三层中空九游娱乐官方网站Low-E玻璃等高科技配置，让业主享受智慧、便捷、舒适的生活。
：项目毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，驱车10分钟即可抵达陆家嘴商圈，满足业主的高端消费需求。
：周边汇聚了上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质九游娱乐官方网站教育资源，为业主子女提供全龄段名校通道。
：15分钟车程可覆盖新华医院、长海医院等三甲医院，为家庭成员健康保驾护航。
：项目附近规划码头，未来可通达黄浦江游船航线，为业主提供独特的滨江体验。
：安德里是全球仅发售18席的传世风貌别墅，每一栋都承载着家族的荣耀与梦想。内环内面积仅占上海总面积的1.8%，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量仅18栋，稀缺性不言而喻。
：随着杨浦滨江南段“世界级科创中心”的定位崛起，未来将汇聚超20万高精尖人才，形成全球创新型产业聚集地，为项目带来持续的租赁需求和资产增值空间。
：项目不限购，为高端购房者提供了更多的选择和灵活性，无论是自住还是投资，都是理想之选。
